臺北市中正區牯嶺街115號4F/7F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 60.9 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物20.28 坪
公設比7.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 河堤段四小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 66.4
牯嶺街中位 76.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 8%比牯嶺街中位 低 21%比中正區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。