臺北市信義區忠孝東路五段764號7F/12F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 86 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物30.88 坪
公設比6.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 福德段一小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 86
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 5%比信義區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。