臺北市萬華區中華路一段106號2F/10F
2021-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,778 萬 99.8 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物46.16 坪
公設比3.6%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 福星段三小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.8 萬/坪
本筆成交 99.8
中華路一段中位 63.6
萬華區 2021 年中位 58.1
比中華路一段中位 高 57%比萬華區 2021 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,778 萬
+20%
2026 年推估5,727 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 949 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,822 萬
每月月付143,202 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。