臺北市信義區信義路五段8巷17號13F/14F
2023-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,097 萬 101.8 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物5.92 坪
公設比32.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 5.92 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 信義段五小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
本棟中位 99.1
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 3%比信義路五段中位 高 23%比信義區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,097 萬
+8%
2026 年推估1,183 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,878 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-04-13 14F/14F 1房1廳1衛 · 20.04 坪 123.2 萬/坪總 2,468 萬 2025-08-17 7F/14F 1房1廳1衛 · 20.75 坪 91.1 萬/坪總 1,890 萬 2024-06-17 13F/14F 1房0廳1衛 · 4.62 坪 104 萬/坪總 480 萬 2020-12-27 13F/14F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 99.1 萬/坪總 1,525 萬 2020-06-23 7F/14F 1房1廳1衛 · 20.75 坪 97.9 萬/坪總 1,606 萬 2019-03-25 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 102.7 萬/坪總 1,580 萬 2014-03-30 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 110.5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。