臺北市大同區華亭街20之1號
2025-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 9,268 萬 149.8 萬/坪 × 61.85 坪
權狀坪數61.85 坪
主建物61.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 61.85 坪
└ 主建物 61.85 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪61.85 坪
土地坐落 玉泉段一小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.8 萬/坪
本筆成交 149.8
本棟中位 149.8
華亭街中位 68.1
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比華亭街中位 高 120%比大同區 2025 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,268 萬
+5%
2026 年推估9,714 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,854 萬
貸款（8 成）7,414 萬
每月月付277,773 元
30 年總利息2,585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳12衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。