臺北市大安區光復南路328號3F/7F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 131.4 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物17.08 坪
公設比29.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 仁愛段一小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.4 萬/坪
本筆成交 131.4
本棟中位 131.4
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 41%比大安區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。