臺北市松山區光復北路190巷2號5F/12F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 55.2 萬/坪 × 63.4 坪
權狀坪數63.4 坪
主建物33.93 坪
公設比38.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.4 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪63.4 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 66.2
光復北路中位 80
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 17%比光復北路中位 低 31%比松山區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。