臺北市信義區吳興街583巷121號8F/9F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 88.3 萬/坪 × 15.92 坪
權狀坪數15.92 坪
主建物6.26 坪
公設比45.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.92 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪15.92 坪
土地坐落 吳興段三小段 775 地號
價格拆解
成交總價1,406 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 88.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 87.8
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 1%比吳興街中位 高 45%比信義區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。