臺北市松山區三民路107巷9號2F/4F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 70.9 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物30.3 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪32.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 70.9
三民路中位 74
松山區 2026 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 4%比松山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。