臺北市士林區天母北路87巷5號1F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 49.6 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 天母段四小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
天母北路中位 72.7
士林區 2013 年中位 55
比天母北路中位 低 32%比士林區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。