臺北市中山區中山北路三段32號
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 9,736 萬 51.4 萬/坪 × 189.56 坪
權狀坪數189.56 坪
主建物189.56 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 189.56 坪
└ 主建物 189.56 坪
土地持分 32.8 坪
0 坪189.56 坪
土地坐落 中山段二小段 29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 59.3
中山北路三段中位 64.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 13%比中山北路三段中位 低 20%比中山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,947 萬
貸款（8 成）7,789 萬
每月月付291,800 元
30 年總利息2,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。