臺北市萬華區萬大路493巷12弄5號
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 76.6 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物39.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 39.19 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 青年段二小段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 76.6
萬大路中位 50.9
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 50%比萬華區 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+26%
2026 年推估3,779 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 779 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建3樓無登記。附贈冷凍庫、魚池、貨物昇降梯。頂樓加蓋；未登記建物；機電設備；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。