臺北市萬華區貴陽街二段37號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,938 萬 106.1 萬/坪 × 65.38 坪
權狀坪數65.38 坪
主建物41.89 坪
公設比21%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.38 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 23.49 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪65.38 坪
土地坐落 漢中段二小段 977 地號
價格拆解
成交總價6,938 萬
扣車位後房價6,938 萬
單價 106.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2018 年中位 55.1
比貴陽街二段中位 高 59%比萬華區 2018 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,938 萬
+23%
2026 年推估8,519 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,388 萬
貸款（8 成）5,550 萬
每月月付207,940 元
30 年總利息1,935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。