臺北市中山區新生北路一段47巷39號2F/3F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 72.9 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物20.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 20.41 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 長安段四小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 72.9
新生北路一段中位 64.4
中山區 2024 年中位 82.5
比本棟中位 高 0%比新生北路一段中位 高 13%比中山區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,488 萬
+2%
2026 年推估1,512 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。