臺北市文山區興隆路一段251巷10弄1號4F/5F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 75.2 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物9.28 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 興隆段二小段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
興隆路一段中位 50.3
文山區 2026 年中位 61.3
比興隆路一段中位 高 50%比文山區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。