臺北市信義區松山路687號4F/5F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 51.4 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物23.81 坪
公設比8.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 永春段三小段 22-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 65.6
松山路中位 67.8
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 22%比松山路中位 低 24%比信義區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。