臺北市南港區興中路28巷33號
2026-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 89.8 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物22.42 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 南港段一小段 1206 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 89.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
興中路中位 70
南港區 2026 年中位 80
比興中路中位 高 28%比南港區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.車位於主建物內建物標示:停車場 面積15平方公尺2.一樓內含未辦保存登記地下室使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。