臺北市中山區松江路200號9F/12F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,850 萬 55.4 萬/坪 × 105.64 坪
權狀坪數105.64 坪
主建物71.08 坪
公設比29.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 105.64 坪
└ 主建物 71.08 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪105.64 坪
土地坐落 吉林段二小段 41 地號
價格拆解
成交總價5,850 萬
扣車位後房價5,850 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 78.5
松江路中位 79.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 29%比松江路中位 低 30%比中山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,170 萬
貸款（8 成）4,680 萬
每月月付175,332 元
30 年總利息1,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。