臺北市信義區松隆路329巷4號5F/5F
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 61.9 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物27.13 坪
公設比9.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 虎林段五小段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 74.4
松隆路中位 84.5
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 17%比松隆路中位 低 27%比信義區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,080 萬
+9%
2026 年推估2,265 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。