臺北市內湖區港華街75之1號4F/5F
2018-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 50 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物19 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 碧湖段四小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
港華街中位 57.8
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 0%比港華街中位 低 13%比內湖區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+25%
2026 年推估1,439 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。