臺北市松山區南京東路四段19號
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 80.4 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物56.5 坪
公設比7.3%
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 56.5 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 美仁段一小段 840 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
南京東路四段中位 85.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 低 6%比松山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。