臺北市文山區育英街57巷3之1號2F/4F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,587 萬 48.2 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物27.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 17.47 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 萬慶段三小段 423 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
育英街中位 75.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 36%比文山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,564 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親等間移轉2.空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。