臺北市大安區大安路二段27巷8號2F/7F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 107.5 萬/坪 × 74.45 坪
權狀坪數74.45 坪
主建物38.33 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.45 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 36.12 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪74.45 坪
土地坐落 大安段一小段 216 地號
價格拆解
成交總價8,200 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價7,500 萬
單價 107.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.5 萬/坪
本筆成交 107.5
本棟中位 129.7
大安路二段中位 110.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 17%比大安路二段中位 低 3%比大安區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。