臺北市大安區建國南路二段89號9F/15F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 74.3 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物26.18 坪
公設比20.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
建國南路二段中位 87.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 低 15%比大安區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。