臺北市中正區臨沂街27巷7號1F/7F
2014-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,250 萬 120.5 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物30.18 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 臨沂段一小段 330 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 120.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.5 萬/坪
本筆成交 120.5
臨沂街中位 96.2
中正區 2014 年中位 74
比臨沂街中位 高 25%比中正區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。