臺北市內湖區內湖路二段103巷108號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 12.8 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物31.95 坪
公設比12.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 碧湖段三小段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比內湖路二段中位 低 81%比內湖區 2012 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間之買賣，無實際之買賣價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。