臺北市內湖區港墘路221巷33號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 220,000 萬 46.1 萬/坪 × 4767.83 坪

權狀坪數4767.83 坪

主建物2303.62 坪

公設比50.8%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 4767.83 坪

└ 主建物 2303.62 坪

└ 公設等 2464.21 坪

土地持分 661.89 坪

0 坪4767.83 坪

土地坐落 文德段五小段 45 地號

成交總價220,000 萬

扣車位後房價220,000 萬

單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪

本筆成交 46.1

本棟中位 46.1

港墘路中位 60.1

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比港墘路中位低 23%比內湖區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44,000 萬

貸款（8 成）176,000 萬

每月月付6,593,667 元

30 年總利息61,372 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態廠辦

主要用途停車空間

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：全棟建物買賣地下層機車位按交易書面說明有227位停車位140個

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。