臺北市松山區南京東路五段59巷19號2F/4F

2014-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,080 萬 65.1 萬/坪 × 31.94 坪

權狀坪數31.94 坪

主建物28.49 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 31.94 坪

└ 主建物 28.49 坪

└ 公設等 3.45 坪

土地持分 12.02 坪

0 坪31.94 坪

土地坐落 西松段一小段 569 地號

成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪

本筆成交 65.1

本棟中位 65.1

南京東路五段中位 74.9

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比南京東路五段中位低 13%比松山區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）416 萬

貸款（8 成）1,664 萬

每月月付62,340 元

30 年總利息580 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。