臺北市萬華區南寧路62號2F/12F

2017-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,325 萬 38.6 萬/坪 × 34.31 坪

權狀坪數34.31 坪

主建物24.65 坪

公設比15.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 34.31 坪

└ 主建物 24.65 坪

└ 公設等 9.66 坪

土地持分 2.88 坪

0 坪34.31 坪

土地坐落 萬華段一小段 707 地號

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

南寧路中位 46.1

萬華區 2017 年中位 50.9

比南寧路中位低 16%比萬華區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）265 萬

貸款（8 成）1,060 萬

每月月付39,712 元

30 年總利息370 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。