臺北市大同區赤峰街3巷13號6F/7F
2021-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 85.4 萬/坪 × 13.35 坪
權狀坪數13.35 坪
主建物6.3 坪
公設比35%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.35 坪
└ 主建物 6.3 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪13.35 坪
土地坐落 圓環段二小段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 96.3
赤峰街中位 71.4
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 低 11%比赤峰街中位 高 20%比大同區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,140 萬
+21%
2026 年推估1,382 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。