臺北市信義區松仁路153巷17號8F/12F
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,068 萬 72.3 萬/坪 × 97.74 坪
權狀坪數97.74 坪
主建物45.79 坪
公設比47.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 97.74 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 51.95 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪97.74 坪
土地坐落 信義段五小段 12-1 地號
價格拆解
成交總價7,068 萬
扣車位後房價7,068 萬
單價 72.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 81.2
松仁路中位 72.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 11%比松仁路中位 高 0%比信義區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,414 萬
貸款（8 成）5,654 萬
每月月付211,837 元
30 年總利息1,972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。