臺北市萬華區長泰街152號3F/11F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 51.1 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物26.85 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪51 坪
土地坐落 華中段一小段 105 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 56.5
長泰街中位 43.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 10%比長泰街中位 高 17%比萬華區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。