臺北市大同區延平北路二段247巷3之4號2F/5F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 41.9 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物12.83 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪16.71 坪
土地坐落 延平段一小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 49.7
延平北路二段中位 57.3
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 16%比延平北路二段中位 低 27%比大同區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。