臺北市中正區寧波西街110號9F/14F
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,550 萬 80.5 萬/坪 × 156.92 坪
權狀坪數156.92 坪
主建物42.88 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 156.92 坪
└ 主建物 42.88 坪
└ 公設等 114.04 坪
土地持分 16.46 坪
0 坪156.92 坪
土地坐落 南海段五小段 316 地號
價格拆解
成交總價7,550 萬
其中車位−1,150 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 80.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
寧波西街中位 70.6
中正區 2016 年中位 71.8
比寧波西街中位 高 14%比中正區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,150 萬）
備註：含增建或未登記建物。現況為毛胚屋權利人有二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。