臺北市松山區健康路170號8F/13F
2022-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 80.6 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物29.72 坪
公設比11.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 西松段一小段 701-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
健康路中位 74.1
松山區 2022 年中位 81.2
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 9%比松山區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,150 萬
+8%
2026 年推估3,388 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。