臺北市中山區新生北路三段88巷9號1F/5F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 62.2 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 德惠段四小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 63.4
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 2%比新生北路三段中位 高 7%比中山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。