臺北市中山區新生北路三段88巷9號1F/5F

2014-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,605 萬 62.2 萬/坪 × 25.8 坪

權狀坪數25.8 坪

主建物23.53 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 25.8 坪

└ 主建物 23.53 坪

└ 公設等 2.27 坪

土地持分 5.87 坪

0 坪25.8 坪

土地坐落 德惠段四小段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪

本筆成交 62.2

本棟中位 63.4

新生北路三段中位 58

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 2%比新生北路三段中位高 7%比中山區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）321 萬

貸款（8 成）1,284 萬

每月月付48,104 元

30 年總利息448 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。