臺北市大安區和平東路一段55巷1弄6號19F/20F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,588 萬 76.9 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物33.95 坪
公設比34.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪59.68 坪
土地坐落 金華段四小段 595 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,588 萬
扣車位後房價4,588 萬
單價 76.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 91.5
和平東路一段中位 110.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 16%比和平東路一段中位 低 30%比大安區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）918 萬
貸款（8 成）3,670 萬
每月月付137,508 元
30 年總利息1,280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。