臺北市文山區辛亥路四段188巷24弄5號3F/4F

2016-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 40.1 萬/坪 × 27.46 坪

權狀坪數27.46 坪

主建物21.61 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.46 坪

└ 主建物 21.61 坪

└ 公設等 5.85 坪

土地持分 9.76 坪

0 坪27.46 坪

土地坐落 興泰段二小段 286 地號

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 51.7

辛亥路四段中位 56.4

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位低 22%比辛亥路四段中位低 29%比文山區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。