臺北市北投區裕民六路9號8F/18F
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 86.3 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物16.41 坪
公設比33%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 振興段三小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 60.7
裕民六路中位 72.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 42%比裕民六路中位 高 19%比北投區 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,258 萬
+14%
2026 年推估2,570 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-12 7F/18F 2房1廳1衛 · 40.4 坪 52.2 萬/坪總 2,110 萬 2022-05-02 11F/18F 2房2廳1衛 · 26.17 坪 86.4 萬/坪總 2,260 萬 2019-10-08 6F/18F 2房2廳1衛 · 42.88 坪 59 萬/坪總 2,528 萬 2018-04-14 12F/18F 2房2廳2衛 · 40.4 坪 60.7 萬/坪總 2,450 萬 2014-09-08 9F/18F 2房2廳2衛 · 42.88 坪 60.2 萬/坪總 2,580 萬 2013-09-22 9F/18F 3房2廳2衛 · 42.88 坪 54.6 萬/坪總 2,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。