臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄7號12F/15F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 80.7 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物15.73 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,198 萬
單價 80.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 70.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 15%比民權東路六段中位 高 25%比內湖區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,758 萬
每月月付65,877 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2020-10-24 8F/15F 2房2廳1衛 · 27.25 坪 72.5 萬/坪總 1,975 萬 2020-05-06 5F/15F 1房1廳1衛 · 39.66 坪 68.3 萬/坪總 2,080 萬 2020-04-27 11F/15F 1房1廳1衛 · 39.66 坪 69 萬/坪總 2,150 萬 2020-03-27 10F/15F 1房1廳1衛 · 27.25 坪 70.1 萬/坪總 1,910 萬 2020-03-18 4F/15F 1房1廳1衛 · 39.66 坪 69 萬/坪總 2,080 萬 2020-03-04 3F/15F 1房1廳1衛 · 39.66 坪 68.9 萬/坪總 2,118 萬 2020-03-04 6F/15F 1房1廳1衛 · 39.66 坪 70.5 萬/坪總 2,190 萬 2020-02-23 8F/15F 1房1廳1衛 · 27.25 坪 69.7 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。