臺北市中山區龍江路258之1號
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 58.7 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物23.97 坪
公設比5.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 榮星段五小段 258-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
龍江路中位 62.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 7%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。