臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2F/9F
2017-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 54.3 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物6.67 坪
公設比49.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪16.56 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1083 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 60.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 10%比內湖路一段中位 低 6%比內湖區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。