臺北市北投區石牌路二段315巷6號5F/5F
2017-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 41.9 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物26.72 坪
公設比28.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 行義段四小段 410 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
石牌路二段中位 63.2
北投區 2017 年中位 48.7
比石牌路二段中位 低 34%比北投區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物-陽台及花台加窗。權利人二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。