臺北市文山區秀明路一段103巷3弄1號
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 60.8 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 萬芳段三小段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
秀明路一段中位 59
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 高 3%比文山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
秀明路一段129巷66號 64.2 萬/坪 秀明路一段185巷12號 90 萬/坪 秀明路一段19巷5弄22號 41.1 萬/坪 秀明路一段129巷72弄13號 62.1 萬/坪 秀明路一段129巷62號 55.8 萬/坪 秀明路一段185巷12之1號 72.6 萬/坪 秀明路一段79巷5弄35號 42.5 萬/坪 秀明路一段185巷22號 82.7 萬/坪 秀明路一段79巷1弄35號 43.3 萬/坪 秀明路一段201號 45.6 萬/坪 秀明路一段199號 43.5 萬/坪 秀明路一段94號 45 萬/坪 秀明路一段19巷5弄6號 47.2 萬/坪 秀明路一段185巷34弄31號 56.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。