臺北市內湖區東湖路113巷95弄17號2F/7F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 941 萬 38.9 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物13.78 坪
公設比37.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 東湖段一小段 29-13 地號
價格拆解
成交總價941 萬
扣車位後房價941 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 43
東湖路中位 47.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 10%比東湖路中位 低 18%比內湖區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。