臺北市松山區延壽街330巷7弄20號4F/7F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.4 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物27.58 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 西松段一小段 9-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 75.9
延壽街中位 72.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 82%比延壽街中位 低 81%比松山區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。