臺北市中山區南京東路三段16號
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 140,000 萬 103.2 萬/坪 × 1356.16 坪
權狀坪數1356.16 坪
主建物739.4 坪
公設比41.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 1356.16 坪
└ 主建物 739.4 坪
└ 公設等 616.76 坪
土地持分 133.73 坪
0 坪1356.16 坪
土地坐落 長安段一小段 664 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價140,000 萬
扣車位後房價140,000 萬
單價 103.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.2 萬/坪
本筆成交 103.2
本棟中位 103.2
南京東路三段中位 103.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 高 0%比中山區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28,000 萬
貸款（8 成）112,000 萬
每月月付4,195,970 元
30 年總利息39,055 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。