臺北市大安區復興南路一段107巷19之1號6F/7F
2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,389 萬 26.3 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物40.47 坪
公設比10.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 復興段一小段 314 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
復興南路一段中位 102.8
大安區 2013 年中位 89.7
比復興南路一段中位 低 74%比大安區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,111 萬
每月月付41,630 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共三人土地各173/30000，建物各1/3
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。