臺北市松山區八德路四段318號2F/2F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 85.5 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物32.15 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 32.15 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 西松段三小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
八德路四段中位 78.3
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 9%比松山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。