臺北市北投區榮華三路12號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 81.4 萬/坪 × 18.4 坪
權狀坪數18.4 坪
主建物13.4 坪
公設比27.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.4 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪18.4 坪
土地坐落 振興段一小段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 81.4
榮華三路中位 62
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比榮華三路中位 高 31%比北投區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,498 萬
+24%
2026 年推估1,856 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：實際為一樓，可為店面使用。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。